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二建集團(tuán)北京項(xiàng)目售樓處建設(shè)小記

2005/1/23 23:38:16

    從北京房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展歷史來(lái)看，從來(lái)沒有象現(xiàn)在這樣重視過(guò)售樓處的建設(shè)，它已經(jīng)超越“售樓”這個(gè)基本功能本身，是企業(yè)理念的宣揚(yáng)，是企業(yè)實(shí)力及開發(fā)水平的具體體現(xiàn)，所以就有了富力城的彩蛋、有了奧園的體育館，這些建筑物，雖只是售樓處，但在其獨(dú)特的造型、張揚(yáng)的個(gè)性的外表下面，蘊(yùn)含了開發(fā)商的核心價(jià)值觀，其所起到的宣傳、昭示作用超過(guò)了任何形式的廣告。
    因此，華紡易城房地產(chǎn)開發(fā)公司從進(jìn)現(xiàn)場(chǎng)的第一天起就開始籌劃售樓處建設(shè)，從建筑風(fēng)格、功能安排的確定，到建筑設(shè)計(jì)方案、景觀設(shè)計(jì)方案的招標(biāo)，再到施工單位的選擇、施工過(guò)程的管理，無(wú)不傾注了公司全體員工的大量心血，雖然只有 1600 平方米，但麻雀雖小，五臟俱全，同時(shí)涉及鋼結(jié)構(gòu)工程、土建工程、玻璃幕墻工程、內(nèi)外裝飾工程、機(jī)電工程等分項(xiàng)工程。不僅要滿足公司的辦公、銷售之用，更要起到 50 萬(wàn)平方米住宅小區(qū)的形象大使作用，其重要性是不言而喻的。在有關(guān)條件尚不完善的客觀情況下，一個(gè)簡(jiǎn)潔、現(xiàn)代輕靈而不失穩(wěn)重的接待中心已悄然矗立在青年路邊。
    華紡易城接待中心由辦公區(qū)、銷售區(qū)及樣板展示區(qū)組成。東區(qū)圓形銷售大廳面積過(guò) 320 平方米，層高 7.5 米，大面積玻璃幕墻及屋頂天窗的使用，使其白天光照充足，夜間晶瑩剔透。西側(cè)二層為樣板間展示區(qū)，在設(shè)計(jì)時(shí)充分考慮了樣板間的時(shí)效性，采取大空間結(jié)構(gòu)，在樣板間搭設(shè)時(shí)靈活自由，可根據(jù)不同銷售階段的重點(diǎn)來(lái)搭設(shè)樣板間。西區(qū)一層為易城公司辦公之用，大窗戶、低窗臺(tái)，使辦公室顯得寬敞明亮、氣派不凡，外立面深墨綠色鋼柱、鋼梁，直接露在建筑物的表面，結(jié)構(gòu)主義的風(fēng)格，使其顯得簡(jiǎn)潔有力，和主樓及園林景觀的建筑風(fēng)格遙相呼應(yīng)。
    接待中心的基本建成并即將投入使用，為大規(guī)模營(yíng)銷活動(dòng)的開展提供了前提條件，也為華紡易城——這個(gè) 50 萬(wàn)平方米的京城東區(qū)大盤確立了應(yīng)有的市場(chǎng)地位。

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